你反对在出租的房子里养宠物吗? 这篇文章可能会改变你的想法.
德克萨斯州的房东必须遵守联邦法律，规定他们不能歧视不同群体的人, 包括残疾人士. 这意味着房东不能拒绝拥有情感支持动物的房客.
这对你的投资到底意味着什么? 继续往下读，找出答案.
什么是情感支持动物?
德克萨斯州的房东允许房客根据需要养情感支持动物. 事实上，这是一项联邦法律，允许在你的财产上养养动物和服务性动物.
An 情感支持动物 被指派给一个在社交和公共场合需要陪同的人. ESA可以帮助那些有心理健康问题的人，但它们更像是宠物，而不是服务动物.
相反，服务性动物被训练为残疾人执行特定的任务.
Laws on ESAs in Texas
为了提高房客的满意度，你可以允许宠物进入你的物业，但要支付额外的费用. 但是，您不能向拥有esa的租户收取宠物费用. That's the law.
The Fair Housing Act (FHA) 联邦法律是否为有残疾和精神健康问题的房客提供合理的便利. 德克萨斯州的房东必须遵守这项法律，允许情感支持动物，如果:
- 一位医疗专业人士表示，ESA是必要的
- 申请ESA不会给其他租户带来困难
如果对ESA的需求不是很明显，你可以要求一封情感支持动物信.
即使你有不养宠物的政策，你也必须把房子租给那些拥有符合标准的esa的人. 你不能因为任何品种或体重限制而拒绝ESA.
保持欧空局业主负责
允许租客拥有情感支持动物是有好处的. 首先，它让你遵守联邦法律. 其次，你仍然可以保护你的租赁财产，而不用向宠物收费 security deposit.
如果ESA损坏了财产或伤害了其他租户, 动物的主人有责任赔偿损失. 租客，无论是否养宠物，都不负责支付一般的磨损费用.
A property manager 可以帮助你让ESA所有者负责吗. 此外，他们可以帮助从没有esa或服务性动物的租户那里收取宠物租金. 这样，你的投资就得到了全面的保护.
在我们的帮助下提高租户满意度
允许情感支持动物出现在你的租赁房产上，可以帮助你遵守联邦法律，提高租户的满意度.
做一个通情并理的德州房东是有好处的. 你可能会增加租约续订的次数，并节省寻找新租户的钱.
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